管理する

不動産を売りたい、貸したい、または貸しているというオーナー様の物件売却をサポート、及び賃貸経営サポートを行っております。不動産の管理についてお悩みをお持ちのオーナー様はお気軽にご相談ください。

土地・住宅・区分所有マンション・収益ビル・事業用物件などの、価格適正から募集、売却のお手続きまで、お客様の状況にあった売却方法でサポート致します。

リーシング業務

入居者募集業務、入居者ニーズの調査・企画・提案 等

契約業務

入居審査と決定、重要事項説明、賃貸借契約、鍵渡し 等

入退去管理業務

入居受付、退去受付・立会 等

入居者管理業務

賃貸借契約に基づく連絡・調整、各種証明書など代理発行、契約更新・改定業務、入居者の有害行為の処理、現状回復工事費用の折衝 等

苦情対策業務

入居者・近隣住民による苦情の受付・処理、トラブル等の調査業務 等

家賃徴収・送金業務

家賃徴収、オーナー様へ送金、送金報告 等

督促業務

滞納督促、滞納者への法的手段の助言・補助 等

支払代行業務

管理費用などの支払代行と送金相殺、検診料金徴収・支払代行 等

敷地・建物・設備管理業務

定期清掃・点検、定期メーター検針、建物設備保守・法定点検及びメンテナンス、駐車場管理、修理・修繕等の発注及び立会、付帯設備の故障連絡の受付・処理 等

資産価値管理業務

長期修繕計画、資産維持計画立案、防犯・防火対策 等

コンサルティング業務

不動産関連の相談、税務・法務相談窓口 等

原状回復及びリノベーション業務

内装・外装工事、水回り等各種設備工事、小修繕、間取り変更、リノベーション 等